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新一轮城市建设,微小地级市江西景德镇的人口现状与人口聚集

2022-09-15 04:00:38 3671

摘要:在江西,总共有四个微小型的地级市,景德镇就是其中一个。千年瓷都景德镇,代表了这个地方的产业,随着时代的发展与变迁,陶瓷产业在广东潮汕地区兴起,或多或少分流了景德镇一部分的产业份额。目前景德镇新房在售均价大约在6900元左右,处在江西的末位,...

在江西,总共有四个微小型的地级市,景德镇就是其中一个。

千年瓷都景德镇,代表了这个地方的产业,随着时代的发展与变迁,陶瓷产业在广东潮汕地区兴起,或多或少分流了景德镇一部分的产业份额。

目前景德镇新房在售均价大约在6900元左右,处在江西的末位,与江西新余、鹰潭价格差不多,都是在6900到7000元之间的均价。

景德镇的微小,主要是在于它管辖的区域和它管辖的人口。目前,景德镇总共管辖的区域包括两个城区和浮梁县以及乐平市。

而景德镇全境的人口只有167万人,其中有83万人口主要集中在乐平市,另外浮梁县也有35万人口。

景德镇作为江西省的一个普通的地级市,她市区的人口仅仅只有50万人左右。

经过这么多年的发展,景德镇的建成区面积也日益扩大,由于浮梁县与景德镇城区一江两岸。

所以大多数景德镇人把浮梁县城也当成景德镇的主城区,在浮梁县城买房,或者在景德镇城区买房都是差不多的概念。

如果把浮梁县城建成区面积和景德镇城区建成面积相加,那么,景德镇城区的总建城区面积大概在80平方公里左右,另外,乐平市建成面积大约在13平方公里左右。

一个城市的发展,适当的房地产开发,才能够促进这个城市品质的提升。

这几年景德镇的城市变化很大,整个城市以陶瓷文化为主线,打造陶瓷文化城,但是由于景德镇本身城区人口较少,导致很多新开发出来的房地产新房却购买的群体并不多。

在2019年经济数据中,景德镇的经济GDP大约在926亿左右,排名整个江西省的倒数第一,而景德镇的人口却排在江西省的倒数第三,侧面反映到景德镇这个城市经济发展相对江西其他3个微小地级市来说较慢。

2021年是十四五的开元之年,各个城市迎来了新一轮的发展机遇,就提出将瑞昌市湖口县融个九江市区建设。

作为只管辖浮梁县和乐平市的景德镇,也将面临这样的问题,不做大中心城区就不能够提升到中心城区的首位度。

或许景德镇可以把浮梁县融入整个景德镇城区建设,但事实的是这么多年,浮梁县城与景德镇一江两岸建设,实际已经把浮梁县当做景德镇的主城区来建设了。

而距离景德镇的乐平市大约有40公里到50公里左右,乐平市的经济发展相对缓慢,整个乐平有83万人,2019年只有332亿左右的经济GDP,折算人均GDP仅仅只有3.87万,远远低于全国的平均水平。

由于景德镇的经济发展与两地的距离,大多数的乐平人愿意在自己的市区买房,或者到南昌、上饶等去中心城市购房,去景德镇购房的意愿并不强烈。

从长期的角度看,景德镇城区的人口不足必然会制约景德镇的城市发展,未来也将影响景德镇的经济发展。

只有加速周边县域人口往景德镇聚集,提升景德镇的中心城市首位度。

南北城市化的发展,现在的北方人口逐渐开始往南方进行迁徙,或许这也是景德镇未来人口流入的机遇。

提升城市品质,打造城市特色,围绕陶瓷产业,做大城市工业,通过以产带人的形式,让更多来自于北方地区的人口融入流入景德镇。

新一轮的城市化已经开始,对于景德镇来说,城市的建设迫在眉睫,如果未来景德镇的人口依然是这么多,那么景德镇也终将会遇到城市建设瓶颈。

微小人口的城市,未来不足以吸引年轻人,而随着城市建设的滞后,可能会让本地的年轻人逐渐流出。

年轻人追逐什么,追逐城市的灯光,追逐城市的高架,追逐城市的璀璨夜色。

千年瓷都景德镇,陶瓷文化已经把这座城市融入在艺术当中,唯有不断发展,不断提升自己,让更多的人加入景德镇,才能把景德镇这个城市装扮的更加靓丽!

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